+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Может ли фонд капитального ремонта передавать почте россии квиточки

Несмотря на то, что обязанность платить возникла у собственников еще в октябре года, к региональному оператору остается еще много вопросов. Жители возмущены как указанными в платежках суммами, так и самой программой. Изначально в декабре года были внесены большие поправки в Жилищный кодекс, где четко было описано, как должна создаваться новая система капитального ремонта. Ситуация такова: каждый муниципалитет на своем месте знает, какие виды капитальных ремонтов в домах надо делать. Соответственно, это легло в основу региональной программы. То есть, муниципалитеты создали региональную программу по республиканским нормативным актам, с указанием очередность домов с учетом износа, его нормативного состояния и прочего.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ЗАКОННО НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ФОНД С ПРЕТЕНЗИЕЙ НА…

Несмотря на то, что обязанность платить возникла у собственников еще в октябре года, к региональному оператору остается еще много вопросов. Жители возмущены как указанными в платежках суммами, так и самой программой. Изначально в декабре года были внесены большие поправки в Жилищный кодекс, где четко было описано, как должна создаваться новая система капитального ремонта. Ситуация такова: каждый муниципалитет на своем месте знает, какие виды капитальных ремонтов в домах надо делать.

Соответственно, это легло в основу региональной программы. То есть, муниципалитеты создали региональную программу по республиканским нормативным актам, с указанием очередность домов с учетом износа, его нормативного состояния и прочего.

Точно также перед субъектом были поставлены задачи по созданию региональной программы и по созданию регионального оператора. Почему некоммерческая - чтобы нашей целью не было извлечение прибыли. Здесь такого нет, мы ни на ком не зарабатываем, полностью содержимся за счет республиканского бюджета, наш счет на хозяйственные нужды находится в казначействе. Правительство республики несет вместе с нами солидарную ответственность за наши действия, а нашу деятельность регламентируют нормативные акты.

Республика создала региональную программу и регионального оператора, но здесь не надо забывать, что муниципалитеты обязательно должны были проводить разъяснительную работу.

На местах к ним больше доверия и людям было бы понятнее и яснее, что, как и почему происходит. Люди должны были определиться до 1 августа года. Если этого не произошло, муниципалитет, который включал эти дома в региональную программу, принимал решение о переходе к региональному оператору. Но у людей осталось право изменения способа. Программа будет действовать 30 лет, и собственники вправе уходить на специальный счет или возвращаться к нам. Но поскольку у Фонда должна быть финансовая устойчивость, а также краткосрочный план формируется на один год, от регионального оператора можно будет уйти через один календарный год, а прийти через месяц.

При переходе от регионального оператора на специальный счет мы будем перечислять все собранные деньги, отдадим данные по начислениям и задолженности, а также всю информацию по ее взысканию. Дом сможет уйти только тогда, когда полностью возместит эту сумму.

Многих интересует вопрос, почему банк-получатель находится в Санкт-Петербурге? В связи с чем при проведении платежных операций все офисы, входящие в состав Филиала, используют единые расчетные банковские реквизиты.

При этом счет открыт в офисе, расположенном в Сыктывкаре. К сожалению, частично в Воркуте, Печоре, Троицко-Печорске и Сыктывкаре квитанции пришли сейчас за 9 месяцев. В других муниципалитетах они приходили своевременно, начиная с октября года. Уже в ноябре получили квитанции Ухта, Сосногорск, которые вовремя предоставили базу данных.

Нам надо было заключить порядка тысяч договоров по республике. Мы опубликовали договор в газетах, интернете и на нашем сайте. Он единый для всех и изменения, которые внесли в Жилищный кодекс ФЗ, говорят, что мы уже не обязаны заключать договор с собственником. Обязанности прописаны Жилищным кодексом. Бремя содержания общедомового имущества у собственника возникает с момента права.

Но действие региональной программы в Коми началось с 1 октября, поэтому мы начисляем взносы с этого момента. Если несовершеннолетний является собственником, соответственно, у него есть бремя ответственности, и мы выставляем ему договор и счета. Но согласно Семейному кодексу за несовершеннолетних детей отвечают родители.

Многие родители, для того чтобы было проще платить, присылают приносят заявления, где просят объединить квитанции. Есть случаи, когда не совпадает площадь: не совпадают данные из муниципалитета или Россрестра со свидетельством о праве собственности. Причины разные, в том числе человеческий фактор. Мы руководствуемся свидетельством, которое у человека на руках. В договоре пунктом 1. А в пункте 1. Самый низкий тариф в Сыктывкаре - 2,10 рубля, самый высокий в Усинске - 2, Мы на втором месте.

У нас взнос четко определен постановлением правительства и дополнительных сумм туда мы не имеем права включать. Федеральный закон говорит, что комиссия банков возлагается на плечи плательщика. Мы сегодня не можем вносить плату банкам: по нашим подсчетам плата услуг нам выльется в довольно приличную сумму. Также постановлением правительства республики было принято решение, что квитанции будут выходить ежеквартально. В Сыктывкаре сейчас платежки пришли с начислением с октября года по апрель , дальше - три квитанции отдельно с ежемесячным начислением.

Мы это делаем для того, чтобы человек мог спланировать свои расходы. Платить можно за месяц, квартал и даже год. Если сумма, указанная в квитанции, для кого-то окажется неподъемной, платеж можно реструктуризировать и подобрать удобный график, но только для конца года. Для этого надо прийти к нам и написать заявление. Взносы на капитальный ремонт входят в структуру платы за жилищно-коммунальные услуги. Когда накопится долг по взносам, это отразится и на льготы по ЖКУ. Об этом не надо забывать.

Закон един для всех. Если вы собственник, то обязаны платить. Вообще, бремя содержания общедомового имущества обязанность каждого собственника. Как только вы стали им, вы обязаны его содержать.

Каждый собственник имеет право знать, как идет начисление денежных средств. Хоть каждый месяц приходи к нам и запрашивай сведения, а мы обязаны их предоставить.

При этом собственник должен подтвердить свое право на жилое помещение, мы даем ему справку о начисленном фонде в доме, о поступивших платежах, о сумме задолженности и было ли расходование денежных средств. То есть открытую картину по учету фонда капитального ремонта конкретного дома.

Поскольку по в некоторым собственникам были выставлены квитанции за 9 месяцев, посыпался шквал обращений. Звонят не только по Сыктывкару, а со всей республики, было выставлено порядка тысяч лицевых счетов. При всем желании 10 человек всю республику одномоментно не покроют и не смогут ответить на звонки. Люди жалуются, что до нас невозможно дозвониться.

Часто люди звонят и задают вопросы не о капитальном ремонте, а жалуются на администрацию, управляющую компанию, кто-то рассказывает о личной жизни. Все это затягивается в телефонном звонке, а ограничить человека мы не можем. Но люди дозваниваются к нам, приходят на прием. Где можно узнать, когда будет ремонтироваться дом? У нас есть приложение в виде таблицы Eсxel. Программа, которую приняли, естественно будет меняться. Мы говорим, что она подлежит ежегодной актуализации, потому что какие-то дома могут выбыть из программы, или добавиться.

Сейчас внесены изменения в Жилищный кодекс, где сказано, что если капитальный ремонт нецелесообразен, что он экономически будет дороже, чем можно собрать средств, то дом можно исключить.

Но тогда муниципалитет должен сказать, что будет с этим домом дальше, какие будут проведены мероприятия. Муниципалитет, который признавал дом аварийным, должен был включить его в перечень домов по программе переселения из ветхого жилья. Это полномочия муниципалитета и все вопросы следует задавать ему.

Согласно Жилищному кодексу те дома, которые подлежат исключению в связи с аварийностью и сносом, накопленные средства собственников пойдут на снос многоквартирного дома. Если этот дом был по каким-то причинам в интересах муниципалитета изъят из муниципальной собственности с земельным участком, принимается решение о возврате денежных средств собственникам пропорционально оплаченным взносом.

То есть накопленный фонд будет возвращен собственникам обратно. Как только будут внесены изменения, мы будем действовать в рамках законодательства. На сегодняшний день, если новостройки внесены в программу, мы их обслуживаем и начисляем взносы точно так же, как для любого многоквартирного дома. В случае если человек не является собственником, за него оплачивает муниципалитет. Если мы допустили такую ошибку, пришла квитанция на оплату и люди заплатили, мы возвращаем их на лицевой счет.

Человек должен прийти к нам, чтобы написать заявление. Еще мы просим справку о том, что жилье на самом деле является муниципальным. Были случаи, когда люди подали заявку на приватизацию, тут же пришли и попросили сделать перерасчет. Если человек переезжает, деньги остаются за этим домом.

Здесь есть такой не всегда приятный момент: если человек съехал и не оплатил долг, он перейдет к новому собственнику. То есть новый собственник наследует накопившийся фонд и образовавшийся долг. Мы собираем деньги для общедомового имущества. Все, что внутри квартиры, собственник должен содержать сам.

Общедомовое имущество - фасады, стены, крышу он точно также должен содержать. Ведь если человек живет в своем доме, он не ждет, что кто-то придет и будет ему что-то ремонтировать. Он находит деньги и производит необходимый на тот момент капитальный ремонт. Поскольку в многоквартирных домах собственников много и тяжело соблюсти все интересы, поэтому и была разработана программа с указанием домов и сроков капремонта.

Если люди хотят все делать сами, пожалуйста, переходите на специальный счет, рассматривайте вопросы, предусмотренные Жилищным кодексом - размер взноса, период и виды ремонтов. Мы тратим деньги в рамках одного муниципалитета, то есть средства, собранные по Сыктывкару, никогда не будут потрачены на Ухту или другие районы. Сыктывкар собирает необходимое расчетное количество денежных средств, к примеру, 10 миллионов. Муниципалитет путем принятия краткосрочного плана на основании региональной программы решает, какой ремонт и где будет произведен.

Восемь мифов о ЖКХ

И есть там лазейки, которые дают повод не платить, пусть Световец повнимательней изучает законодательную базу РФ. Статейка в духе Диалога, от заголовка до последнего предложения. Очень показательный материал, в какую сторону развивается Всеверске. Световец сказал какой-то лютый гон, сам-то хоть понял, интересно. У нас в доме есть собственник, которому принадлежат более ти квартир, которые он сдает по договорам найма, это ВЧ

В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации плата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно. Указанные взносы формируют фонд капитального ремонта, из средств которого будет выполнен капитальный общего имущества МКД в сроки, предусмотренные региональной программой. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, наступает у собственников многоквартирных домов, включенных в региональную программу, утверждённую постановлением главы администрации губернатора Краснодарского края от

Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы. Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт? В студии Радио Свобода - юрист Илья Дорофеев и политик, первый секретарь московского горкома партии "Российский объединенный трудовой фронт" Александр Батов.

Долги в квитанции

Иначе — суд. Для удобства людей добрые дяди и тети даже заполненную квитанцию на листочке напечатали. При этом большинство получивших подобное письмо счастья не имеют никаких долгов, а все счета оплачивают своевременно и в установленном законом порядке. Очередное мошенничество? Чья-то злая шутка? Разобраться сложно, но можно. Сказать, что люди в шоке от происходящего, значит не сказать ничего.

Собственники помещений Тверской области забывают оплачивать счета за капитальный ремонт

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi. В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh dvinaland. Ваш браузер не поддерживает JavaScript , либо эта функция отключена. Некоторые функции сайта могут быть не доступны или работать некорректно.

В нашей квартире три собственника, как нам разделить счета, чтобы оплачивать капитальный ремонт?

.

Капремонт: платить или судиться?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Проверка» Фонда капитального ремонта

.

Вопросы и ответы

.

Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за Самостоятельно оплачивать капитальный ремонт жилых домов Вся эта кампания обворовывания граждан названа фондом. Марьяна Торочешникова: Может быть, можно попытаться признать.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. brannetgi

    Если авто завезено нерезидентом, а ездит резидент (режим вв), то кто будет платить штраф за передачу руля?