+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Исковое заявление о понуждении к заключению договора

Между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор в соответствии с которым истец и ответчик обязались заключить договор купли продажи жилого дома. Однако ответчик стал уклонятся от заключения договора. Истец просит обязать ответчика заключить договор купли продажи доли жилого дома. Договор оформлен и зарегистрирован в нотариальной форме. По договору купли-продажи Иноземцев продавал мне полученную им в собственность в порядке наследования часть домостроения. В соответствии со ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила заключения договора - Как составить договор ГРАМОТНО?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В каких случаях суд применит понуждение к заключению договора

Дело о понуждении к заключению договора аренды земельного участка Инфо Согласно свидетельства о государственной регистрации права на наследство по закону 00 — НГК , Истец является собственником жилого дома по адресу: В соответствии с техническим паспортом здания от Так как в период безвозмездного пользования участком не были документально обозначены границы участка, Истцы обрабатывали и ухаживали за земельным участком в пределах границ, указанных в экспликации от Относительно вида деятельности, для осуществления которой создан и технически оснащен объект, необходимо учитывать, что предполагается ведение деятельности, направленной на исключение попадания загрязняющих веществ в окружающую среду.

Дело о понуждении к заключению договора аренды земельного участка Внимание Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. На основании изложенного, и руководствуясь статьями , Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу: Иск о понуждении к заключению договора аренды земельного участка Вместе с тем, объект Истца ни разу не подвергался проверке со стороны органов экологического контроля, а проверка соблюдения земельного законодательства со стороны Ответчика нарушений не выявила, о чем свидетельствует Акт обследования земельного участка.

Ответчик предложил заключить договоры аренды исключительно на земельные участки, находящиеся под недвижимостью. Однако данное предложение было отклонено Истцом как неприемлемое ввиду исключения возможности эксплуатации объекта по прямому назначению.

Согласно пункту 3 статьи 35 ЗК РФ собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды земельного участка Дела, подведомственные арбитражным судам, в соответствие со ст. Если субъект, для которого заключение сделки является обязательным, уклоняется от этого, становится возможным понуждение к заключению сделки п.

Образец искового заявления о понуждении заключить договор аренды земельного участка Исковое заявление о понуждении к заключению договора образец бланк В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Например, в ситуациях, когда: В потребительских правоотношениях подать иск о понуждении к заключению публичного договора вправе только потребитель — контрагент коммерческой организации, обязанной его заключить п. Истцом на арендуемых земельных участках были построены и реконструированы объекты недвижимости, образующие единый комплекс и предназначенные для эксплуатации объекта.

Администрация возвратила представленные Истцом документы на доукомплектование. Также не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

После доукомплектования Истец вновь обратился в Администрацию, однако получил отказ в предоставлении участков в долгосрочную аренду. Отказ был мотивирован тем, что Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности установлено несанкционированное размещение токсичных отходов и предложено очистить территорию.

Отказ Ответчика представляется незаконным и немотивированным, так как согласно проектной документации указанный в Решении комиссии объект не заявлен в перечне объектов, находящихся на земельных участках, арендуемых Истцом. Вместе с тем, объект Истца ни разу не подвергался проверке со стороны органов экологического контроля, а проверка соблюдения земельного законодательства со стороны Ответчика нарушений не выявила, о чем свидетельствует Акт обследования земельного участка.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды Например, в ситуациях, когда: В потребительских правоотношениях подать иск о понуждении к заключению публичного договора вправе только потребитель — контрагент коммерческой организации, обязанной его заключить п.

При этом кассационная инстанция сослалась на положения статьи ГК РФ, предусматривающей при прочих равных условиях наличие у арендатора, надлежащим образом исполнявшего свои обязанности, преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, но не устанавливающей права требовать от арендодателя заключения такого договора и соответствующей обязанности последнего.

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга КУГИ обратился в арбитражный суд с иском к общественной организации об истребовании из незаконного владения ответчика нежилых помещений путем выселения организации из занимаемых помещений. Решением суда организация выселена из занимаемых помещений, в удовлетворении встречного иска отказано. Постановлением апелляционной инстанции решение суда отменено в части отказа в удовлетворении встречного иска, иск организации оставлен без рассмотрения.

Кассационная инстанция отменила постановление апелляционной инстанции в части отмены решения суда и оставления без рассмотрения иска организации. Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд Псковской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом КУМИ , с учетом уточнения исковых требований, о признании за ним права на заключение договора аренды нежилого помещения, обязании ответчика заключить с ним договор аренды вышеуказанного помещения на новый срок на условиях договора с победителем торгов, ссылаясь на преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок в соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ.

Таким образом, в силу статьи Гражданского кодекса РФ арендатору не предоставлено право требовать в судебном порядке заключения с ним договора аренды на новый срок, поскольку данной нормой при отсутствии определенных обстоятельств предусмотрено только право арендатора требовать перевода на себя прав и обязанностей по договору аренды или возмещения убытков.

Иски об обязании заключить договор на основании субаренды Иначе разрешается вопрос о понуждении к заключению договора аренды имущества, находящегося в пользовании субарендатора. Статьей ГК РФ арендатору предоставлено право с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду поднаем и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу перенаем.

При уклонении от заключения договора довольно часто существует возможность реализовать такую процедуру, как принуждение к заключению договора, но при наличии определенных обстоятельств. Ситуации, в которых участник гражданского оборота неважно, будь это гражданин или организация , обязан, но при этом отказывается заключить договор с контрагентом, довольно часто встречаются в практике. Прежде всего, необходимо отметить, что иск о принуждении к заключению договора имеет перспективы только в том случае, если обязанность заключить договор четко обозначена в законе или другом договоре.

Закон как правило говорит о таких обязанностях в отношении публичных договоров например, розничная купля-продажа или договор ОСАГО , то есть договоров, которые лицо обязано заключить со всяким, кто обратиться к нему с таким предложением. Однако обязанности по заключению договора могут вытекать не только из публичных, но и других договоров, например, из договора аренды найма жилого помещения при реализации арендатором нанимателем преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок.

Как правило, закон устанавливает условия такого договора в том числе, существенные , так как они в любом случае должны быть согласованы. Договорная обязанность заключить договор основывается на такой довольно популярной конструкции, как предварительный договор. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Гражданский кодекс РФ подробно описывает механизм акцепта оферты согласия на предложение заключить договор. Подробнее о случаях, когда оферту необходимо акцептовать смотрите в статье о протоколе разногласий к договору. Таким образом, если контрагент не хочет заключать договор, необходимо исследовать все вышеуказанные обстоятельства с целью выявления возможности произвести понуждение к заключению договора.

В судах общей юрисдикции предусмотрено, что при предъявлении такого иска госпошлина взимается в размере: рублей — для физических лиц граждан 6 рублей — для юридических лиц организаций В арбитражных судах — 6 рублей пп. В случае отказа от подписания заключения договора одним из последствий уклонения от заключения договора является возмещение убытков, связанных с уклонением другой стороны от заключения договора.

В случае если требование истца будет удовлетворено, неправомерно отказавшее в заключении договора лицо будет обязано заключить договор, возместить все судебные расходы. Если вам нужен юрист или адвокат по делам о принуждении к заключению договора, позвоните нам по телефону. Мы проводим платные юридические консультации и предоставляем юридические услуги по судебному представительству в Екатеринбурге и других регионах. Мы поможем вам лично или можем посоветовать квалифицированного, надежного, опытного, компетентного в конкретном споре юриста или адвоката.

Вмешательство суда в процесс заключения договора является изъятием из принципа свободы его заключения, в связи с чем допустимо лишь на основании прямого указания закона либо в силу соглашения сторон. Теоретическая часть Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации далее по тексту — ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Судебное решение призвано восполнить недостающую для заключения договора волю одной или обеих сторон следующими способами: 1 путем понуждения уклоняющейся стороны к заключению договора и 2 путем устранения разногласий по отдельным условиям договора.

Соответственно поэтому преддоговорные споры споры о заключении договоров подразделяются на споры о понуждении к заключению договора п. Из положений пункта 1 статьи , пункта 4 статьи ГК РФ следует, что с требованием о понуждении к заключению договора возможно обращаться в суд только тогда, когда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или добровольно принятым обязательством установлена обязанность заключить договор.

В частности, такая обязанность предусмотрена в отношении договоров, являющихся публичными, при заключении договора на основании предварительного договора, при заключении договора по результатам торгов, предметом которых являлось право на заключение договора, и др. Если обязанность по заключению договора не установлена ни законом, ни договором, то требования о понуждении к заключению договора не подлежат удовлетворению.

Наличие обязанности заключить договор не зависит от того, требуется ли для заключения данного договора одобрение со стороны коллегиальных органов управления хозяйственных обществ. Истцом по требованию о понуждении заключить договор может выступать только контрагент стороны, обязанной к заключению договора.

Разногласия по отдельным условиям договора по общему правилу разрешаются сторонами самостоятельно. Однако статья ГК РФ предусматривает, что если договор обязателен для одной из сторон или стороны достигли соглашения о передаче разногласий на рассмотрение суда, арбитражный суд компетентен рассматривать данный спор.

Истцом по требованию об урегулировании разногласий по договору может выступать: Общий порядок передачи на рассмотрение суда споров о понуждении к заключению договора и споров о разногласиях, возникших при заключении договора, для случаев, когда ГК РФ или другими законами установлена обязанность заключить договор, установлен ст.

Следует отметить, что поскольку данные нормы являются диспозитивными, иные порядок и сроки могут быть согласованы сторонами. Кроме того, положения статьи ГК РФ не применяются при наличии специальных правил, например, норм о порядке заключения государственного контракта на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг.

Согласно пункту 1 статьи ГК РФ в случаях, когда заключение договора обязательно для акцептанта, последний обязан направить оференту извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

При получении от обязанной стороны извещения об акцепте на иных условиях контроферты необязанная сторона вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. Названный срок не должен рассматриваться как срок, ограничивающий возможность заинтересованной стороны на передачу разногласий по договору в арбитражный суд. Главная Кодексы Регистрация Войти.

Просмотров: Категория: Право. Опубликовано: 30 авг Иск о понуждении общества к заключению Дело о понуждении к заключению договора аренды земельного участка Инфо Согласно свидетельства о государственной регистрации права на наследство по закону 00 — НГК , Истец является собственником жилого дома по адресу: В соответствии с техническим паспортом здания от Так как в период безвозмездного пользования участком не были документально обозначены границы участка, Истцы обрабатывали и ухаживали за земельным участком в пределах границ, указанных в экспликации от Относительно вида деятельности, для осуществления которой создан и технически оснащен объект, необходимо учитывать, что предполагается ведение деятельности, направленной на исключение попадания загрязняющих веществ в окружающую среду.

Исковое заявление о понуждении к Администрация возвратила представленные Истцом документы на доукомплектование.

Решением, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, в иске отказано. Постановлением кассационной инстанции судебные акты оставлены без изменения. Ответчик заявил встречный иск о понуждении КУГИ заключить договор аренды спорных помещений. Решение суда в части отказа в удовлетворении встречного иска оставлено в силе. В остальной части решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Допускается ли понуждение к заключению Ответчик заявил встречный иск о понуждении КУГИ заключить договор аренды спорных помещений. Заявление о понуждении заключения Итак, как заставить заключить договор уклоняющуюся сторону?

Условия могут быть обозначены в законе и подзаконных нормативных актах. Единственной его обязанностью может быть обязанность заключить договор в будущем. Если предварительным договором предусматривалась неустойка, то она также может быть взыскана. Вы можете задать вопрос юристу прямо на нашем портале. Консультация юриста с помощью онлайн — консультанта предоставляется бесплатно.

Иск о понуждении к заклчению договора Мы поможем вам лично или можем посоветовать квалифицированного, надежного, опытного, компетентного в конкретном споре юриста или адвоката.

Исковое заявление о принуждении к Мы поможем вам лично или можем посоветовать квалифицированного, надежного, опытного, компетентного в конкретном споре юриста или адвоката.

Скриншоты Видео Предыдущий скриншот Следующий скриншот. Комментариев нет. У тебя есть возможность добавить комментарий первым! Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Логин [ email ]. Как распечатать документы с Айфона на принтер? Как оформить читательский дневник ученика.

Отказ от договора страхования в ренессанс жизнь. Антология Афганистан. Возврат НДФЛ при строительстве частного дома. Все права защищены. Условия использования информации Отказ от ответственности Размещение рекламы.

Иск о понуждении к заклчению договора аренды

Мы рады приветствовать вас на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края! В соответствии с п. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации далее по тексту — ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Вмешательство суда в процесс заключения договора является изъятием из принципа свободы его заключения, в связи с чем допустимо лишь на основании прямого указания закона либо в силу соглашения сторон. Судебное решение призвано восполнить недостающую для заключения договора волю одной или обеих сторон следующими способами: 1 путем понуждения уклоняющейся стороны к заключению договора и 2 путем устранения разногласий по отдельным условиям договора.

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк искового заявления о понуждении к заключению договора Образец искового заявления о понуждении к заключению договора.

От заключения договора. Требования о понуждении. В таких случаях принудить партнёра к правильному оформлению документации, можно в судебном порядке, подав исковое заявление о понуждении к заключению договора. О том, как, и в каких случаях подаётся иск о понуждении к заключению договора, мы расскажем в нашей статье, и приведём образец.

Абстрактный иск о понуждении к заключению договора и его последствия

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. В российском гражданском праве действует принцип свободы договора. Он значит, в частности, что никто никого не имеет права понуждать к заключению договоров.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора купли-продажи

Подпишитесь на год за руб. Контрагент обязался совершить сделку или должен был сделать это в силу закона, но не выполнил обязательство. Компания вправе обратиться в суд о понуждении к заключению договора. Что учесть при подаче иска. Понуждение к заключению договора допускается только в случаях, которые перечислили в законе.

Дело о понуждении к заключению договора аренды земельного участка Инфо Согласно свидетельства о государственной регистрации права на наследство по закону 00 — НГК , Истец является собственником жилого дома по адресу: В соответствии с техническим паспортом здания от Так как в период безвозмездного пользования участком не были документально обозначены границы участка, Истцы обрабатывали и ухаживали за земельным участком в пределах границ, указанных в экспликации от Относительно вида деятельности, для осуществления которой создан и технически оснащен объект, необходимо учитывать, что предполагается ведение деятельности, направленной на исключение попадания загрязняющих веществ в окружающую среду. Дело о понуждении к заключению договора аренды земельного участка Внимание Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Возможно ли принудительное заключение предпринимательского договора и иных соглашений? Способы защиты нарушенных прав и особенности принуждения к заключению договора. Положения ст. Принуждение к подписанию допускается только в тех случаях, когда на это есть прямое указание законодателя или договоренность сторон.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Общие положения Невозможность понуждения к заключению договора аренды земельного участка, который фактически не сформирован. Продажа недвижимости 3.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор. Заключение договора. На что обратить внимание?

Аналогично, на самом деле, и с вещными. Это весьма иноересное явление, потому что ему сопутствует у римлян жесткая типизация любых материально-правовых отношений. Там сначала удовоетворили иск о понуждении заключить договор, но без утверждения условий договора, а потом возник спор о конкретных условий, и пришлось победившему истцу второй раз пытать счастья. Ситуация странная потому, что условия договора являются имхо неотъемлемым элементом иска о понуждении заключить договор. Нельзя абстрактно ставить вопрос о том, должен ли кто-то заключить договор.

Понуждение к заключению договора

.

напомнил об frau-klass.ru сначала удовоетворили иск о понуждении заключить договор, но без утверждения условий договора.

.

Иск о понуждении к заключению договора

.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора образец бланк

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. exslipnita

    ВОПРОСС: Здравствуйте ,научите КАК ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВУЮ СКИДКУ НА ОБРАЗОВАНИЕ ОТ ГОСУДАРСТВА?